Ático en barrio emergente de Barcelona

Rentabilidad:

6,5 %

Rentabilidad total estimada:

6,0 %

Inversión total:

278.000 €

Plazo:

11 meses

Resumen proyecto

Finalidad: Financiar la adquisición y los gastos asociados a la reforma y puesta en explotación de un ático residencial destinado a alquiler premium o uso residencial.
Localidad: Barcelona (España).
Tipo de operación: Inversión inmobiliaria directa.
Modalidad: Tipo fijo.
Estructura de la inversión: Inversor único.
Garantía: Activo inmobiliario subyacente y control directo del proyecto.
Loan To Value (sobre coste del proyecto): 37,4 %.
Loan To Value (sobre valor actual): 62,6 %.
Rentabilidad anual estimada: 6,5 %.
Rentabilidad total estimada: 6,0 %.
Plazo del proyecto: 11 meses, con posibilidad de prórroga de hasta 3 meses en las mismas condiciones.
Tipo de amortización: A vencimiento.
Periodicidad de los retornos: Trimestral.
Licencia de obra: Concedida.

Estado del proyecto: Reforma finalizada y activo preparado para su explotación.

Proyecto

Le presentamos Ático en barrio emergente de Barcelona, un proyecto de inversión inmobiliaria directa orientado a la generación de ingresos recurrentes y a la revalorización del capital, ubicado en un distrito de la ciudad que ha experimentado un crecimiento sostenido de la inversión inmobiliaria en los últimos años.

El proyecto se basa en la adquisición de un ático residencial que ha sido reformado recientemente, optimizando la distribución y mejorando las prestaciones técnicas y de diseño para adaptarlo a un perfil de inquilino exigente.